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Gastos de compra-venta
Gastos de notario y gestoría
Registro de la propiedad.
En caso de compra de vivienda de segunda mano:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Derechos Reales)
En caso de compra de vivienda nueva:
Impuesto sobre el Valor Añadido. IVA (7%). En viviendas de Protección Oficial realizadas por el propio promotor el IVA es del 4%. En la Comunidad Canaria este impuesto es el IGIC y en Ceuta y Melilla es el IPSI.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, respecto a Melilla, si es venta de primera transmisión se pagará un 0,250 %, y si es segunda transmisión se pagará un 3% (recordar que segunda transmisión No paga Ipsi, primera transmisión sí).
Todos los impuestos se liquidan sobre el precio de compraventa que se fija en la escritura.
Después de la compra debe liquidarse el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía), generalmente a cargo del vendedor.
Finalmente, con periodicidad anual, se paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Última actualización: 2007-04-23 20:48
Autor: admin
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