Entradas en Aspectos Generales
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- Antes de firmar el contrato
Cuando decida cuál es la vivienda que va a comprar y llegue a un acuerdo en cuanto a precio y condiciones con el vendedor, es posible que ...(588 vistas) - Beneficios fiscales
La nueva ley 40/1998, de 9 de diciembre del IRPF, vigente desde el 1 de enero de 1999, establece importantes ventajas fiscales para la adquisición de la ...(528 vistas) - ¿Cómo se aplican los índices de referencia para revisar el tipo de interés?
Los índices de referencia garantizan al cliente que cuando se revise el interés de su préstamo éste quedará ajustado a los precios del mercado. A la hora de ...(485 vistas) - Consejos antes de ir al notario a firmar tu casa.
1) Aunque el notario lo suele elegir la promotora o el banco, tienes que saber que lo elige el comprador.2) Pedir un borrador de la ...(308 vistas) - ¿Cuánto me puede conceder la entidad bancaria?
A la hora de considerar el importe del préstamo que usted podrá conseguir deberá valorar dos factores: En primer lugar, el valor de tasación de la vivienda. A ...(488 vistas) - Deducciones por adquisición de vivienda habitual
Podemos considerar dos casos: Importe al contado Usted paga el importe total de la vivienda con dinero ahorrado: En este caso la deducción fiscal que se podría aplicar, en ...(865 vistas) - Después de la firma
Si usted desea disponer de una copia de la escritura de su vivienda y de su préstamo, puede solicitarla directamente del notario ante el que firmó. En cualquier ...(513 vistas) - El aval en los préstamos hipotecarios
Si ya de por sí resulta ardua la labor de conseguir financiación para adquirir una vivienda, aún se complica más cuando las entidades exigen un aval de ...(1108 vistas) - Elección del préstamo hipotecario
La formalización del préstamo hipotecario que más le convenga le permitirá financiar la compra de la vivienda que usted ha elegido. No se trata tan solo de ...(506 vistas) - Firma de las escrituras de compra-venta y préstamo
Una vez aceptada la oferta vinculante llega el momento de formalización de las escrituras. Para poder dar este paso es necesario aportar una documentación complementaria: título de propiedad ...(544 vistas) - Gastos de compra-venta
Gastos de notario y gestoría Registro de la propiedad. En caso de compra de vivienda de segunda mano: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Derechos Reales) En caso de compra de vivienda nueva: Impuesto ...(520 vistas) - Gastos de hipoteca
Bancarios Al inicio del préstamo existe una única comisión que engloba todos los gastos inherentes a su concesión y que se denomina "comisión de apertura". Se trata de ...(512 vistas) - Indices de referencia del mercado hipotecario
Comparar entre Préstamos a interés variable puede resultar más complicado debido a la existencia de diferentes índices de referencia o de revisión. Los más utilizados son: Euribor Media de ...(732 vistas) - La rehabilitación del préstamo hipotecario: no perder la vivienda embargada
El alto precio de la vivienda ha supuesto el aumento de los plazos de duración de los préstamos hipotecarios para la mayoría de los prestatarios, quienes, de ...(493 vistas) - Los principales elementos que influyen en el precio de la vivienda son:
Las superficies, su situación y la calidad en la construcción. El precio de la vivienda es proporcional a su superficie. Debe tener en cuenta que esta superficie puede expresarse ...(565 vistas) - Plazos de Amortización
Plazo de amortización: Es el tiempo que se señala en el préstamo para su total devolución. Dada la importancia de la operación, en los préstamos hipotecarios se ...(544 vistas) - ¿Que es la cláusula del 'suelo' ?
Existe una disposición legal que anula el impacto del índiceLa desconocida cláusula del 'suelo' frustrará las ilusiones de muchos hipotecados. * Una cláusula conocida como ...(150 vistas) - Seguros a contratar
Es imprescindible la contratación de un Seguro de Continente contra Incendios y mantenerlo durante toda la vida del préstamo. En este seguro figurará como primer beneficiario la ...(497 vistas) - Solicitud de préstamos
Una vez decidido el tipo de préstamo a solicitar, el importe y el plazo del mismo, ya puede disponerse a solicitarlo. La entidad financiera le pedirá algunos datos sobre ...(496 vistas) - Solicitud de préstamos. Verificación y tasación
Verificación La entidad solicitará una Nota Registral de la vivienda a hipotecar para comprobar la titularidad y el estado de cargas. Tasación A través de una sociedad de tasación autorizada se ...(513 vistas)
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