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- Acerca de la renta
La renta será libremente pactada entre las partes y se actualizará durante los primeros años según el IPC. En el resto de los años se podrá pactar ...(541 vistas) - Agencias de Fomento del Alquiler
La Junta de Andalucía y el Gobierno central español han puesto en marcha los siguientes mecanismos para fomentar el arrendamiento de las viviendas tanto a los futuros ...(786 vistas) - Causas de resolución de los contratos
Incumplimiento de las obligaciones del contrato. Falta de pago de la renta. Falta de pago de la fianza o actualización. Subarriendo o cesión no consentidos. Obras no autorizadas. Cuando se ejerzan actividades molestas, ...(797 vistas) - Cesión del contrato y subarriendo
Para poder llevar a cabo la cesión de un contrato de arrendamiento a favor de otra persona será necesario contar previamente con el consentimiento por escrito del ...(496 vistas) - Como vender un piso alquilado
Requisitos que hay que cumplir para vender un piso que está alquilado. El casero que desee vender su piso debe saber que antes de sacarlo al mercado, el ...(745 vistas) - Condiciones del contrato
La más importante de las condiciones del contrato es la prórroga obligatoria hasta cinco años siempre que el arrendatario así lo solicite, con treinta días de antelación. ...(485 vistas) - Contratos anteriores a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994
1. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985: Los contratos de arrendamientos de vivienda que subsistan a la fecha de entrada en vigor de la ...(1148 vistas) - Cuestiones ante el alquiler de una vivienda
Para evitar problemas al alquilar, como arrendador o arrendatario, una vivienda, es necesario conocer los derechos y obligaciones de cada uno. La primera distinción importante que hace la ley ...(483 vistas) - Derechos y obligaciones
El arrendador tiene que realizar las obras necesarias para conservar la vivienda. El arrendatario tiene la obligación de permitir la realización de la obra. Los deterioros por el uso ...(471 vistas) - Derechos y obligaciones de las partes
1. Conservación de la vivienda. Las obras de conservación de la vivienda deberá realizarlas el arrendador, no teniendo por ello ningún derecho a elevar la renta. ...(502 vistas) - Desistimiento del contrato
El desistimiento del contrato es un derecho que la ley concede al arrendatario cuando en el contrato de arrendamiento se ha pactado una duración superior a los ...(500 vistas) - El alquiler de vivienda
La Ley de Arrendamientos Urbanos considera arrendamiento de vivienda aquel que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. ...(506 vistas) - El alquiler de vivienda: La fianza
El arrendador podrá exigir el pago en metálico de una fianza que deberá ser equivalente a una mensualidad de renta. La fianza no podrá actualizarse durante los primeros cinco ...(476 vistas) - El alquiler de vivienda: La renta
La renta es el precio que el arrendatario abona al arrendador por el derecho de hacer uso de la vivienda. El importe de la misma será ...(515 vistas) - En caso de Fallecimiento
En caso de fallecimiento, el derecho de subrogación deberá seguir el orden que seguidamente se detalla: El cónyuge que conviva. La persona que conviva al menos durante dos años. Los ...(487 vistas) - Extinción del contrato de arrendamiento
La pérdida de la finca por causa no imputable al arrendador dará lugar a la extinción del contrato, así como la declaración de ruina acordada por autoridad ...(530 vistas) - Fomento del Alquiler. Arrendamiento de vivienda protegida
Para incentivar esta figura y teniendo en cuenta la gran cantidad de viviendas vacías existentes en el mercado se modifica el Real Decreto 1/2002, de 11 de ...(502 vistas) - Gastos generales y servicios individuales
La regla general es que los gastos generales para el sostenimiento del inmueble así como los tributos, cargas que recaigan directamente sobre la finca deberá abonarlos el ...(485 vistas) - La duración del contrato de arrendamiento
La Ley de Arrendamientos da libertad a las partes para pactar el tiempo que deseen que dure el contrato, no obstante, para proteger al arrendatario se establece ...(605 vistas) - Las principales cuestiones vinculadas con el arrendamiento son:
Son nulas las cláusulas que están en contra de la ley. El contrato se podrá ceder con consentimiento expreso del arrendador. El derecho del subarrendatario se extinguirá con el fallecimiento, ...(475 vistas)
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